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楽天ドローン株式会社（以下「楽天ドローン」）は、AI画像解析を活用したドローン外壁調査サービス「AI外壁調査」（以下「本サービス」）の提供を開始した。
AI解析プロセスと検証成果
本サービスは、ドローンによる撮影とAI画像解析技術を組み合わせた独自開発のシステム（以下「本システム」）を活用し、建物の外壁調査を行うものである。従来、外壁のひび割れなどの劣化箇所を検出する作業は、専門スタッフがドローンで撮影した膨大な画像を目視で確認する必要があったが、本システムではひび割れの疑いがある箇所を自動検出（注1）することにより、作業の効率化を実現した。これにより、従来と比べて精度の高い調査を、平米単価150円（税抜）（注2）からという低コストで提供することが可能となっている。
AIで外壁診断を効率化
画像解析作業では、ドローンで撮影した可視光画像と赤外線画像の両方（注3）を使用している。本システムは可視光画像をAIで解析し、ひび割れの疑いがある箇所を自動検出したうえで、専門スタッフが目視確認を行うことで信頼性を高めている。赤外線画像については、温度差などから内部劣化の可能性を解析し、その結果を踏まえて劣化箇所を整理したプロット図と報告書を作成する。開発時に実施した沖縄県那覇市の大型商業施設「パレットくもじ」での検証では、可視光画像の解析作業時間を約48％削減できることが確認されている（注5）。今後は、外壁調査を行う事業者向けに、画像解析から報告書作成までを一括提供するサービスの展開も予定している。
「AI外壁調査」の実施フロー図
実績と今後
楽天ドローンはこれまで、足場不要で高所作業の危険がないドローン撮影による低コスト・高安全性の外壁調査サービスを提供してきた。主に建築基準法第12条（注6）に基づく定期報告や修繕前調査を必要とするマンション管理会社、ホテル・ビルオーナー、不動産デベロッパー、大型物件所有者などに利用され、800棟以上の実績（注7）を有している。本システムは、膨大な画像解析作業を効率化するため、同社の技術・調査ノウハウ・データを活用して開発したものである。
楽天ドローンは今後も、高品質かつ効率的なドローン外壁調査サービスを提供し、建物の安全と価値向上に貢献する。
「AI外壁調査」について
サービス名： AI外壁調査
サービス概要： 本サービスは、ドローンによる撮影とAI画像解析技術を活用した独自開発のシステムを使用し、建物の外壁調査を行うものである。外壁のひび割れなど劣化した箇所の検出作業を独自開発のシステムで効率化したことで、従来比で低コストかつ精緻な外壁調査を実現している。
専用ウェブサイト： https://drone.rakuten.co.jp/lp/wall-inspection/
提供開始日： 2026年2月17日（火）
平米単価： 150円(税抜)～
※物件の条件やオプション等により価格が変動します。詳細はお問い合わせください。
サービスご利用の流れ：
報告書を提出
上記、専用ウェブサイトよりお見積もりを依頼
物件情報のヒアリング
お見積もりの提示および契約
ドローンによる外壁調査実施
AIを活用した画像解析作業を実施
楽天ドローン株式会社とは
楽天ドローン株式会社は、2016年9月に設立されたドローン関連サービス事業者である。「楽天ドローンアカデミー」によるパイロット育成、「楽天ドローンゲートウェイ」による仕事マッチング、「ドローン保険」の提供、外壁調査・屋根損害調査・太陽光パネル点検・機体販売・空撮など多岐にわたるドローン活用サービスを展開している。
